Cerramientos de aluminio para terrazas y porches en Alcalá de Henares
Cerramos terrazas, porches y balcones con aluminio fabricado a medida en nuestro taller: correderas, plegables, cortinas de cristal y techos. Lo instala nuestro equipo en uno o dos días.
- 250 – 650 €/m²según el sistema, orientativo
- 2.800 – 6.500 €porche o terraza de 10–12 m², + IVA
- 1 – 2 díasde montaje en tu casa
- Medición gratisen tu casa, sin compromiso
Cuánto cuesta cerrar una terraza o un porche
Cerrar una terraza o un porche cuesta, de forma orientativa, entre 250 y 650 € por metro cuadrado. Para un espacio de 10 a 12 m² el total suele quedar entre 2.800 y 6.500 € más IVA.
Lo que más mueve el precio es el sistema: unas cortinas de cristal cuestan menos por metro que un cerramiento corredero con rotura de puente térmico, pero aíslan mucho menos. Después cuentan la altura de los paños, las esquinas, el tipo de vidrio y si hace falta techo.
Si quieres ver el desglose completo con ejemplos, lo tienes en nuestra guía de precios para cerrar una terraza o porche en Madrid.
Sistemas de cerramiento que instalamos
La elección depende de cómo quieras usar el espacio: como una habitación más todo el año o como una terraza protegida que se abre en verano.
Correderos con RPT
Hojas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. Es el cerramiento que más aísla: la terraza se convierte en una habitación más.
300 – 550 €/m² · Para ganar metros de salón o despacho.
Plegables
Las hojas se pliegan como un acordeón y dejan el hueco casi libre. Aíslan como un corredero y en verano abren el porche al jardín.
Para porches de chalet y salidas al jardín.
Cortinas de cristal
Paños de vidrio templado sin perfiles verticales que se recogen a un lado. Protegen del viento y la lluvia y apenas cambian la fachada, pero aíslan poco.
220 – 390 €/m² · Para terrazas de uso en primavera y verano.
Techos fijos y móviles
De panel sándwich o de vidrio, fijos o con apertura motorizada. Cubren porches y patios que no tienen forjado encima.
180 – 420 €/m² · Para porches abiertos y patios.
Precios orientativos por m², instalados y sin IVA. También cerramos con PVC multicámara (280 – 480 €/m²) cuando se busca el máximo aislamiento.
Terraza, porche o balcón: qué conviene en cada caso
Terraza de un piso
Lo más habitual en Alcalá y el Corredor del Henares. Si quieres usarla en invierno como parte del salón, un corredero con RPT; si la quieres como terraza protegida, cortinas de cristal.
Necesita acuerdo de la comunidad: el cerramiento tiene que encajar con la fachada.
Porche de chalet o adosado
Aquí mandan las plegables, que abren el porche al jardín, y el techo si el porche no está cubierto. Es donde más se nota el cambio de uso: comedor de verano, zona de juegos o despacho.
En una unifamiliar aislada suele bastar con el trámite del ayuntamiento.
Balcón
Para cerrar un balcón usamos correderas de aluminio, que no invaden el espacio al abrir. Ganas un rincón útil y la habitación de al lado deja de perder calor por la puerta del balcón.
Igual que la terraza, requiere permiso de la comunidad.
Permisos para cerrar una terraza
Cerrar una terraza o un balcón cambia la fachada, que es un elemento común del edificio. Por eso hacen falta dos cosas: el acuerdo de la comunidad de vecinos y el trámite del ayuntamiento, que en muchos municipios de la Comunidad de Madrid es una declaración responsable de obra menor y en otros una licencia.
Si tu comunidad ya tiene aprobado un modelo de cerramiento, con color y tipo de perfil definidos, normalmente basta con ajustarse a él. Ten en cuenta también que si los metros cerrados pasan a formar parte de la vivienda, puede que haya que declararlo al Catastro.
Información general y orientativa: los estatutos de tu comunidad y la ordenanza de tu municipio pueden pedir requisitos adicionales.
- Te medimos y te damos el presupuesto con el diseño del cerramiento.
- Lo llevas a la junta de la comunidad con una foto o un montaje.
- Con el acuerdo, presentas la declaración responsable o la licencia.
- Fabricamos e instalamos el cerramiento.
Plazos reales de un cerramiento
Unas tres a seis semanas desde que apruebas el presupuesto, sin contar los permisos.
Visita y medición
Medimos el hueco, revisamos el suelo, los pilares y el techo, y te proponemos el sistema.
Permisos
Lo que más varía: puede resolverse en días o esperar a la próxima junta de la comunidad.
Fabricación
Cortamos y lacamos los perfiles y encargamos los vidrios a medida: de 2 a 4 semanas.
Montaje
Uno o dos días en tu casa. Protegemos el suelo y dejamos la zona recogida al terminar.
Ejemplos de cerramientos de aluminio
Porches, terrazas y piscinas cerradas con los sistemas que fabricamos.
Trabajamos en Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz, Coslada, San Fernando, Meco, Daganzo, Ajalvir, Camarma, Azuqueca y Alovera. Si además vas a cambiar ventanas, mira nuestras ventanas de aluminio; y si dudas entre sistemas, tienes la guía de tipos de cerramientos para terrazas y porches.
Preguntas frecuentes sobre cerramientos
¿Cuánto cuesta cerrar una terraza o un porche?
Entre 250 y 650 € por metro cuadrado según el sistema, el vidrio y el acabado. Un porche o una terraza de 10 a 12 m² suele quedar entre 2.800 y 6.500 € más IVA. Te damos el precio cerrado tras medir sin coste.
¿Necesito permiso para cerrar la terraza?
Sí. En un piso o adosado hace falta el acuerdo de la comunidad de vecinos, porque la fachada es un elemento común, y además el trámite del ayuntamiento, que suele ser una declaración responsable o una licencia de obra menor. En una vivienda unifamiliar aislada normalmente basta con el trámite municipal.
¿Cuánto se tarda en instalar un cerramiento?
La fabricación a medida lleva de 2 a 4 semanas y el montaje en casa uno o dos días. En total, unas tres a seis semanas desde que apruebas el presupuesto, sin contar el tiempo de los permisos.
¿Qué sistema aísla mejor: correderas de aluminio o cortinas de cristal?
Las correderas o plegables de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento aíslan mucho más, porque cierran con perfiles y juntas. Las cortinas de cristal son un vidrio sencillo sin perfiles verticales: protegen del viento y la lluvia y abren casi todo el hueco, pero aíslan poco.
¿Se puede montar un cerramiento en invierno?
Sí, se monta en cualquier época del año. Solo se aplaza el día de montaje si hay lluvia intensa o viento fuerte, porque mover hojas grandes de vidrio con viento no es seguro.
¿Cerramos tu terraza o tu porche?
Mándanos las medidas aproximadas y, si puedes, una foto. Te damos un precio orientativo y vamos a medir sin compromiso.